Здравствуйте, smallpoxlet, Вы писали:
S>Здравствуйте, AndyCyp, Вы писали:
AC>>Другие идеи среднесрочного вложения (год-два-три)?
S>Вложи в биткойны, они растут.
Здравствуйте, StanislavK, Вы писали:
SK>Здравствуйте, AndyCyp, Вы писали: AC>>Нажитые непосильным трудом на загнивающий капитализм SK>Можно посмотреть в сторону хедж фандов. У них процент лучше, чем у банков, хотя и риски больше.
Ну да круто, вложил 100К получил через несколько лет убыток 50К нафиг это надо.
Здравствуйте, Gorbatich, Вы писали:
G>Берем акции Газпрома, как самые надежные и быстрорастущие. 2008г 360р, сегодня 150р. Следовательно убыток по 10-20% в год.
добавьте туда, например, сбербанк и картинка сильно изменится.
или тот же газпром в период 2000 — 2008
Здравствуйте, antonio_banderas, Вы писали:
_>А вложиться в строящееся жильё кого-нибудь из крупных застройщиков (т.е. квартиру на ранней стадии) в Москве/Питере — не? _>Как раз года через 3 должны будут достроить.
При продаже придётся отдать 30% стоимости государству, т.к. нерезидент.
Здравствуйте, DreamMaker, Вы писали:
pva>>Облигации инструмент не для частного инвестирования. DM>с чего вдруг??
С того что на первичном рынке работать не получится — только через вторые-третьи руки с соответствующими комиссиями.
Здравствуйте, pva, Вы писали:
pva>>>Облигации инструмент не для частного инвестирования. DM>>с чего вдруг?? pva>С того что на первичном рынке работать не получится — только через вторые-третьи руки с соответствующими комиссиями.
AC>Вводная: довольно давно живу на Кипре, работаю, особых запросов у семьи нет. Есть гражданство РФ и родственники там, сам бываю только неделю-две в году (отпуск), не резидент РФ. AC>В местный банк нести деньги стремно
Может вложиться в какой-нибудь туристический бизнес на Кипре? Если есть хорошие знакомые из местных, то можно организовать прокат спортинвентаря или прогулки/рыбалку на яхте или открыть ресторан. Можно войти в долю в существующий бизнес. Так как Египет накрылся тазом, перспективы бизнеса довольно радужные. Можно подключить жену, чтобы не скучала.
AC>Другие идеи среднесрочного вложения (год-два-три)? На квартиру в МСК-Питере не хватит, но есть и растущие регионы.
Недвижимость в России переоценена и держится на шальных нефтяных деньгах. А когда надумаете продавать — уплатите 30% с дохода как нерезидент.
EE>ну да, EE>кстати интересно, как там в греции? EE>если они в такой серьезной... ээ... кризисе, у них цены на все должны упасть? может там прикупить чего?
так и есть, знакомый один все выжидает когда они там острова по дешевке за долни распродавать начнут
если серьезно, цены на недвижку тут падают и до дна как до альфы центавра
_>Вот sravni.ru говорит, что некоторые банки предлагают 7.5% в долларах (капитализация в конце срока). _>У меня сейчас доллары лежат под 7%, но там хорошие условия досрочного частичного снятия и досрочного расторжения, без потери процентов. _>Ну и на всякий случай: размещаем не эквивалент 700 т.р. на начало срока вклада, а с расчетом, чтоб в конце вклад и все причитающиеся проценты были не больше 700 т.р. (иначе в случае банкротства всё, что сверху, потеряется).
угу те принимая во внимание наличие страховки, можно в любой банк нести, не опасаясь особо того что он закроется?
вроде бы писали об увеличении страховки до 1 млн руб
Здравствуйте, vladimir_i, Вы писали:
_>Здравствуйте, AndyCyp, Вы писали:
_>Может вложиться в какой-нибудь туристический бизнес на Кипре? Если есть хорошие знакомые из местных, то можно организовать прокат спортинвентаря или прогулки/рыбалку на яхте или открыть ресторан. Можно войти в долю в существующий бизнес. Так как Египет накрылся тазом, перспективы бизнеса довольно радужные. Можно подключить жену, чтобы не скучала.
здравая мысль в этом есть, но в бизнес с местными лучше не влазить. поверьте, знаю о чем говорю. Этим надо заниматься самому = смена работы.
AC>>Другие идеи среднесрочного вложения (год-два-три)? На квартиру в МСК-Питере не хватит, но есть и растущие регионы.
_>Недвижимость в России переоценена и держится на шальных нефтяных деньгах. А когда надумаете продавать — уплатите 30% с дохода как нерезидент.
продавать может и ИП — резидент
предпосылок к снижению цен на нефть вроде нет и не предвидится, с газом правда не все так однозначно
Здравствуйте, AndyCyp, Вы писали:
AC>Нажитые непосильным трудом на загнивающий капитализм
Рекомендую землю в новых коттеджных поселках.
Например в том поселке где у меня дом, земля с 2007 года подорожала с 6тыс$ за сотку до 20тыс$(в центре поселка)-25тыс$ (на границе с лесом).
Ключевые критерии:
— все коммуникации (газ, вода, канализация)
— хорошая транспортная доступность (до 20 мин от МСК на машине, до 20 км. от МКАД)
— и при этом в тихом месте (чтобы не было шума от трассы)
— желательно в окружении леса
— это должен быть новый коттеджный поселек бизнес-класса
Покупаете землю, ждете 3-4 года пока поселок не станет "обжитым". Дальше когда там все станет все красиво, дома построятся, можно выставлять землю на продажу.
Здравствуйте, sharpcoder, Вы писали:
S>Покупаете землю, ждете 3-4 года пока поселок не станет "обжитым". Дальше когда там все станет все красиво, дома построятся, можно выставлять землю на продажу.
Хорошо, что я не купил такой участок — за 3 года он не взлетел...
Здравствуйте, Artem Korneev, Вы писали:
AK>Здравствуйте, antonio_banderas, Вы писали:
_>>А вложиться в строящееся жильё кого-нибудь из крупных застройщиков (т.е. квартиру на ранней стадии) в Москве/Питере — не? _>>Как раз года через 3 должны будут достроить.
AK>При продаже придётся отдать 30% стоимости государству, т.к. нерезидент.
Подарить маме, чтоб она продала (он же писал, что родственники есть).
Если владеть до продажи 3 года и более, то налога нет вообще.
Только я не знаю, откуда начинается отсчет владения в данном случае, с момента становления дольщиком или с момента сдачи готовой квартиры.
И если что, налог не на всю сумму, а на разницу между продажей и покупкой.
Здравствуйте, seomaster, Вы писали:
S>Здравствуйте, sharpcoder, Вы писали:
S>>Покупаете землю, ждете 3-4 года пока поселок не станет "обжитым". Дальше когда там все станет все красиво, дома построятся, можно выставлять землю на продажу.
S>Хорошо, что я не купил такой участок — за 3 года он не взлетел...
Ссылку на не купленный участок дайте, нужно проверить на сколько он соответствует вышеназванным критериям.
Здравствуйте, sharpcoder, Вы писали:
S>Рекомендую землю в новых коттеджных поселках. S>Например в том поселке где у меня дом, земля с 2007 года подорожала с 6тыс$ за сотку до 20тыс$(в центре поселка)-25тыс$ (на границе с лесом).
S>Ключевые критерии: S> — все коммуникации (газ, вода, канализация) S> — хорошая транспортная доступность (до 20 мин от МСК на машине, до 20 км. от МКАД) S> — и при этом в тихом месте (чтобы не было шума от трассы) S> — желательно в окружении леса S> — это должен быть новый коттеджный поселек бизнес-класса
S>Покупаете землю, ждете 3-4 года пока поселок не станет "обжитым". Дальше когда там все станет все красиво, дома построятся, можно выставлять землю на продажу.
А если немножко модифицировать, 20 км. от МКАД заменить на 40, бизнес-класс на средний, и воду с канализацией сделать опциональными параметрами — тоже будет работать?
Здравствуйте, sharpcoder, Вы писали:
S>Здравствуйте, seomaster, Вы писали:
S>>Здравствуйте, sharpcoder, Вы писали:
S>>>Покупаете землю, ждете 3-4 года пока поселок не станет "обжитым". Дальше когда там все станет все красиво, дома построятся, можно выставлять землю на продажу.
S>>Хорошо, что я не купил такой участок — за 3 года он не взлетел...
S>Ссылку на не купленный участок дайте, нужно проверить на сколько он соответствует вышеназванным критериям.
Так не взлетел — обещали и воду и электричество. Однако чисто поле и через 3 года осталось.
Здравствуйте, antonio_banderas, Вы писали:
AK>>При продаже придётся отдать 30% стоимости государству, т.к. нерезидент. _>Подарить маме, чтоб она продала (он же писал, что родственники есть).
Ну да, это вариант.
_>Если владеть до продажи 3 года и более, то налога нет вообще.
На нерезидентов, насколько я помню, это не распространяется.
_>И если что, налог не на всю сумму, а на разницу между продажей и покупкой.
Не совсем так.
Резиденты имеют право на налоговый вычет на сумму, потраченную на приобретение квартиры. Т.е. если резидент купил за два миллиона, а продал за три миллиона, то заплатит 13% от одного миллиона — 130 тысяч.
Нерезиденты не имеют прав на налоговые вычеты. Т.е. если нерезидент купил за два миллиона, а продал за три, то заплатит он 30% от трёх миллионов — 900 тысяч.
Здравствуйте, antonio_banderas, Вы писали:
_>Здравствуйте, sharpcoder, Вы писали:
S>>Рекомендую землю в новых коттеджных поселках. S>>Например в том поселке где у меня дом, земля с 2007 года подорожала с 6тыс$ за сотку до 20тыс$(в центре поселка)-25тыс$ (на границе с лесом).
S>>Ключевые критерии: S>> — все коммуникации (газ, вода, канализация) S>> — хорошая транспортная доступность (до 20 мин от МСК на машине, до 20 км. от МКАД) S>> — и при этом в тихом месте (чтобы не было шума от трассы) S>> — желательно в окружении леса S>> — это должен быть новый коттеджный поселек бизнес-класса
S>>Покупаете землю, ждете 3-4 года пока поселок не станет "обжитым". Дальше когда там все станет все красиво, дома построятся, можно выставлять землю на продажу.
_>А если немножко модифицировать, 20 км. от МКАД заменить на 40, бизнес-класс на средний, и воду с канализацией сделать опциональными параметрами — тоже будет работать?
